Local en alquiler en Mar de las Pampas

Local en alquiler en Mar de las Pampas

Local Gastronómico Funcionando en Alquiler Equipado

Av. Del Plata Mar de las Pampas · Mar de las Pampas, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
100 m²

Descripcion

Excelente local gastronómico en alquiler, equipado a nuevo tanto en equipamiento de cocina como vajilla, barra, mobiliario, etc. Actualmente en funcionamiento, habilitado y con permisos al día, cuenta con salón y un importante espacio exterior (con su mobiliario respectivo) para empezar a trabajar desde el día 1. Detalles de calidad y buen gusto, localizado en la zona de mayor crecimiento de Mar de las Pampas, con muy buen acceso, comodidad para estacionamiento y tranquilidad. Muy buena opción si estás pensando en invertir en uno de los balnearios de mayor crecimiento y potencial de la Costa Atlántica. UP • URBAN PROPIEDADES NO EDITA IMÁGENES CON I.A. TODAS LAS FOTOS SON REALES Y REFLEJAN EL ESTADO ACTUAL DE LA PROPIEDAD EXHIBIDA. Las medidas publicadas son aproximadas y serán validadas contra la documentación de la propiedad al momento de realizarse la operación. Productor Responsable: Adrián Esteban Urbán Matr. COMADO 1458 Matr. CUCICBA 8829

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 35.666: primer mes USD 11.111, deposito USD 11.111 y comision inmobiliaria USD 13.444.

Costo de entradaUSD 35.666
Primer mes
USD 11.111
Deposito1mes
USD 11.111
Comision inmobiliaria1mes
USD 13.444

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11.111
En 3 meses
~USD 11.673
En 12 meses
~USD 13.537

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 8.556· 2 avisos — este aviso pide 30% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Sendero botanico) a 14 minutos.

Espacios verdes
Sendero botanico14 min · 920 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Del Plata Mar de las Pampas, Mar de las Pampas, Villa Gesell, Buenos Aires

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