Local en alquiler en Mar de las Pampas
Local en alquiler
ARS 111.111

Local en alquiler en Mar de las Pampas

Local comercial en alquiler ubicado en Mar de las Pampas

Santa María y El · Mar de las Pampas, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Mar de las Pampas, 95 m² cubiertos, ARS 111.111/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicados en pleno centro de Mar de las Pampas, estos dos locales comerciales en alquiler en block ofrecen una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una de las zonas más concurridas de la región. Con una superficie total de 95 m², ambos locales cuentan con 25 m² cubiertos aprox. cada uno, lo que proporciona un espacio amplio y versátil para diversas actividades comerciales. Cada local presenta planta baja, planta alta, y un baño cada uno. El local al frente, además, cuenta con entrepiso. La ubicación estratégica garantiza un fácil acceso y visibilidad, atrayendo a una gran cantidad de clientes potenciales. Este espacio es ideal para aquellos que buscan un lugar con uso comercial en una de las localidades más atractivas de la costa, con el potencial de convertirse en un próspero negocio en una zona de alto tráfico. CONSÚLTENOS “Las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulos antecedentes, y en su caso del correspondiente estado parcelario y/o plano de obra registrado y/o plano de subdivisión en propiedad horizontal y/o del reglamento de copropiedad y administración”. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Bravo Inmuebles

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 356.666
Primer mes
$ 111.111
Deposito1mes
$ 111.111
Comision inmobiliaria1mes
$ 134.444

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 111.111
En 3 meses
~$ 118.307
En 12 meses
~$ 142.814

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 111.111· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Almacen de Campo2 min · 145 m
Valle4 min · 274 m
El Nido4 min · 278 m
Espacios verdes
Sendero botanico6 min · 354 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa María y El, Mar de las Pampas, Villa Gesell, Buenos Aires

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