alquiler
USD 15.000 USD 20.000 bajo 25%
Local en Alquiler en Centro, Villa Gesell
Centro · hace 83 dias
Local en alquiler en Centro
Local en alquiler anual, sobre avenida 2
AVENIDA 2 Y PASEO 105 · Centro, Villa Gesell, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Centro, USD 400/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 94,8% por debajo de la mediana del set (USD 7.675).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 7.675/mes
- Mediana m²
- m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro
Descripcion
AVENIDA 2 Y PASEO 105, ZONA CENTRO, VILLA GESELL, COSTA ATLANTICA
LOCAL EN ALQUILER ANUAL, A UNA CUADRA DE LA AVENIDA 3 Y A DOS DEL MAR.
Excelente local comercial ubicado en esquina.
El inmueble cuenta con salón de ventas, ofreciendo un espacio funcional.
Ideal para rubros comerciales gracias a su visibilidad y excelente ubicación.
Una oportunidad única para potenciar tu negocio.
Valor de alquiler: U$S 4.000 pago anual
Ref#9721924.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 1.284
- Primer mes
- USD 400
- Deposito1mes
- USD 400
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 484
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 400
En 3 meses
~USD 426
En 12 meses
~USD 514
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AVENIDA 2 Y PASEO 105, Centro, Villa Gesell, Buenos Aires
