alquiler
USD 15.000 USD 20.000 bajo 25%
Local en Alquiler en Centro, Villa Gesell
Centro · hace 83 dias
Local en alquiler en Centro
Local en galeria centrica
PASEO 108 Y AVENIDA 3 · Centro, Villa Gesell, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Centro, USD 350/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 95,5% por debajo de la mediana del set (USD 7.700).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 7.700/mes
- Mediana m²
- m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Local en alquiler dentro de Galería “Color” – Zona Centro, Villa Gesell, Costa Atlántica
Ubicado en Paseo 108 y Avenida 3, en pleno centro de Villa Gesell, este local se encuentra dentro de la reconocida Galería “Color”, en una zona de gran circulación peatonal y actividad comercial durante todo el año.
La propiedad dispone de:
Salón en planta baja.
Oficina o espacio de apoyo en planta alta.
Baños de uso común dentro de la galería.
Con una superficie total de 21 m², resulta ideal para atención al público.
Excelente oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación estratégica de la Costa Atlántica.
Ref#.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 1.124
- Primer mes
- USD 350
- Deposito1mes
- USD 350
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 424
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 350
En 3 meses
~USD 373
En 12 meses
~USD 450
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
PASEO 108 Y AVENIDA 3, Centro, Villa Gesell, Buenos Aires
