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Hotel en venta en Zona Centro
Hotel en venta
USD 685.000
= $ 1.057,4 M
Cuota UVA desde $ 6 M/mes · ingresos $ 24 M

Hotel en venta en Zona Centro

Hotel - Villa Gesell

Av 1 al 1900 · Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Villa Gesell, USD 685.000 (comparada contra 60 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,1% por encima de la mediana del set (USD 580.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
60
Mediana precio
USD 580.000
Mediana precio/m²
USD 822
Mediana m²
706 m²
Comparar con 60 propiedades similares
en Zona Centro

Descripcion

HOTEL DE DOS ESTRELLAS, 25 HABITACIONES, SOBRE LOTE DE 10X50 APROX. EXCELENTE UBICACIóN, A UNA CUADRA DEL MAR ALVAREZ DUPOT PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 733.293
Precio del aviso
USD 685.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.577
Sellos y tasas~1%
USD 6.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.866

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.006.489/mes

Necesitas ingresos por $ 24.025.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 171.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
La Capilla5 min · 339 m
Gesell Plaza Shopping · Avenida 3 5245 min · 347 m
Hans El Aleman tortas caseras · Avenida 4 10316 min · 362 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Nº169 - ANEXO I · superior · publica8 min · 536 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 MARIANA HOROWITZ · secundaria · publica8 min · 540 m
COLEGIO SAN PATRICIO · primaria · privada8 min · 543 m
Espacios verdes
Carlos Idaho Gesell7 min · 458 m
Parque Automovil Club Argentino · Avenida 3, Paseo 113 y 11211 min · 692 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Centro

Mediana del barrio
USD 539.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 685.000

El precio mediano de los hoteles en venta en Zona Centro es USD 539.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av 1 al 1900, Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

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