Hotel en venta en Zona Centro
Hotel en venta
USD 580.000

Hotel en venta en Zona Centro

Venta de Hotel ,ideal inversionistas, Zona Centro,Villa Gesell.

Av. 1 y Paseo 103 · Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Zona Centro, USD 580.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,2% por encima de la mediana del set (USD 499.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
USD 499.000
Mediana precio/m²
USD 936
Mediana m²
600 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en Zona Centro

Descripcion

Ubicado en pleno centro de Villa Gesell, este hotel se encuentra en una de las zonas con mayor circulación peatonal y demanda turística de la ciudad. A pocos metros de la playa y a pasos de la Avenida 3 y Avenida Buenos Aires, combina una ubicación estratégica tanto para temporada alta como para escapadas durante todo el año. En su entorno inmediato se destacan balnearios reconocidos por su propuesta gastronómica, además de contar con heladerías, supermercados y una amplia oferta de restaurantes y comercios. La zona mantiene actividad constante, lo que favorece la ocupación. Se trata de una oportunidad orientada a inversores que buscan una propiedad bien ubicada, con potencial de renta y lista para poner en funcionamiento sin necesidad de grandes desarrollos previos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 620.890
Precio del aviso
USD 580.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.036
Sellos y tasas~1%
USD 5.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.054

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.085.127/mes

Necesitas ingresos por $ 20.340.508/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Supermercado Marina · Alameda 2025 min · 337 m
La Holandesa5 min · 346 m
Dabove6 min · 375 m
Educacion · 10 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA ANA FRANK · superior · publica4 min · 266 m
CENTRO DE ADULTOS Nº703/01 · adultos · publica6 min · 366 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica6 min · 375 m
Espacios verdes
Pinar del Norte8 min · 504 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Centro

Mediana del barrio
USD 539.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 580.000

El precio mediano de los hoteles en venta en Zona Centro es USD 539.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. 1 y Paseo 103, Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Zona Centro

Busquedas relacionadas

USD 580.000
Hotel en venta
WhatsApp