Hotel en venta en Zona Centro
Hotel en venta
USD 350.000

Hotel en venta en Zona Centro

Hotel en venta ubicado en Zona Sur

Villa Gesell 100 · Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
362 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Zona Centro, 362 m² cubiertos, USD 350.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,6% por encima de la mediana del set (USD 249.000). El m² sale USD 967 contra USD 694 de la mediana (+39,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 249.000
Mediana precio/m²
USD 694
Mediana m²
380 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Zona Centro

Descripcion

En una hermosa zona de Villa Gesell, presentamos esta moderna Hostería en muy buen estado, ubicada a 150 mts del mar y a 100 mts de la Avenida principal-comercial. Cuenta al ingreso con una sala de star y una recepción, piscina con agua templada, gran parque, deck y solarium. Gran quincho cerrado de uso común. La misma se compone de 9 habitaciones con equipamiento de plena actualidad. Poseen aire acondicionado frío calor, baños completos, caja de seguridad, frigobar, teléfono y TV por cable. Algunas unidades poseen balcón. Estacionamiento semicubierto. Plano aprobado para 6 habitaciones más. Superficie cubierta de 362,69 mts² Oportunidad de inversión! CONSÚLTENOS “Las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulos antecedentes, y en su caso del correspondiente estado parcelario y/o plano de obra registrado y/o plano de subdivisión en propiedad horizontal y/o del reglamentos de copropiedad y administración”.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.060.459/mes

Necesitas ingresos por $ 12.241.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
La Capilla5 min · 339 m
Gesell Plaza Shopping · Avenida 3 5245 min · 346 m
Hans El Aleman tortas caseras · Avenida 4 10316 min · 362 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Nº169 - ANEXO I · superior · publica8 min · 536 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 MARIANA HOROWITZ · secundaria · publica8 min · 539 m
COLEGIO SAN PATRICIO · primaria · privada8 min · 542 m
Espacios verdes
Carlos Idaho Gesell7 min · 458 m
Parque Automovil Club Argentino · Avenida 3, Paseo 113 y 11211 min · 693 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Centro

Mediana del barrio
USD 539.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de los hoteles en venta en Zona Centro es USD 539.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Villa Gesell 100, Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Zona Centro

Busquedas relacionadas

USD 350.000
Hotel en venta
WhatsApp