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Fondo de Comercio en venta en Zona Centro
VENTA HOSTEL 9 habitaciones + departamento
Avenida 7 1300 · Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires
Fondo comercio en Villa Gesell, USD 141.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 58,5% por debajo de la mediana del set (USD 340.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 24
- Mediana precio
- USD 340.000
- Mediana precio/m²
- USD 403
- Mediana m²
- 943 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 141.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.412
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.410
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.118
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.934.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida 7 1300, Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires
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