Fondo de Comercio en venta en Zona Centro
Fondo de Comercio en venta
USD 300.000

Fondo de Comercio en venta en Zona Centro

Hotel en venta zona sur, Villa Gesell

Villa 100 · Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
26
Sup. cubierta
1.458 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Villa Gesell, 1458 m² cubiertos, USD 300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

RETASADO En característica ubicación en zona sur de villa Gesell, 100mts. del mar y 200mts. de la Avenida Principal y centro cívico. En edificio de dos plantas 26 habitaciones con baño privado y dependencia, todo en construcción tradicional y en muy buen estado . En planta baja : Sala de estar y recepción de ingreso, estacionamiento de vehículos y un garaje, lavadero y sala de planchados, 13 habitaciones con baño privado, todas con ventilación e iluminación natural. En primer piso: Salón desayunador- comedor al frente con amplio balcón, muy luminoso un baño de servicio, cocina totalmente equipada. Trece habitaciones con baño privado, toda con ventilación e iluminación natural. Entre piso: Sector de usos múltiples con baño y cocina destino vivienda privada, deposito. Superficie del lote: 700, 64 m2 Superficie cubierta: 758,46 m2 Todos los servicios instalados en pleno funcionamiento y completo equipamiento. Coordinar vista y o mayor información 33 R E T A S A D O CONSULTENOS FACILIDADES DE PAGO A TRES AÑOS “Las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulos antecedentes, y en su caso del correspondiente estado parcelario y/o plano de obra registrado y/o plano de subdivisión en propiedad horizontal y/o del reglamentos de copropiedad y administración”. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Bravo Inmuebles

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.624.785/mes

Necesitas ingresos por $ 10.499.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa 100, Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

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