venta
USD 79.000
Negocio especial en Venta en Villa Gesell, Partido de Villa Gesell
Villa Gesell · hace 150 dias
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Fondo de Comercio en venta en Villa Gesell
USD 380.000
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Fondo de Comercio en venta en Villa Gesell
Vendo a 90 mts del mar ¡en block! 2 espectaculares chalets de 3/4 dor. v3695-1
AV , Villa Gesell · Villa Gesell, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Descripcion
DOS ESTUPENDOS CHALET EN DÚPLEX, DE MUY BUENA CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN, BRINDA UNA GRAN COMODIDAD TANTO COMO VIVIENDA, COMO PARA TURISMO, CON MUY BUENA RENTABILIDAD TURÍSTICA.
CADA CHALET TIENE UN GARAGE MUY GRANDE CON PORTÓN, CON ACCESO A LA CASA POR DENTRO.- CONSTA DE LIVING Y COMEDOR, COCINA COMEDOR DIARIO, 3 BAÑOS, 3 DORMITORIOS CON PLACARDS Y 4TO.- DORMITORIO OPCIONAL, BALCÓN AL FRENTE CON VISTA AL GRAN JARDÍN QUE TIENE AL FRENTE, CON ENTRADA PARA AUTO Y FONDO CON PARRILLA.
GAS NATURAL Y TODOS LOS SERVICIOS.
SE VENDEN TOTALMENTE EQUIPADOS.-
INMEJORABLE INVERSIÓN
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 406.790 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 26.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.427.694 por mes con ingresos de $ 13,7 M.
Costo total realUSD 406.790
- Precio del aviso
- USD 380.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.196
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.794
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.427.694/mes
Necesitas ingresos por $ 13.710.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Villa Gesell
El precio de fondos de comercio en Villa Gesell esta hoy en una mediana de USD 290.000, un 3,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Precios de fondos de comercio en Villa Gesell
venta · USD- Mediana del segmento
- USD 290.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Villa Gesell.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Villa Gesell: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
