venta
USD 380.000
Negocio especial en Venta en Villa Gesell, Partido de Villa Gesell
Villa Gesell · hace 150 dias
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Fondo de Comercio en venta en Villa Gesell
USD 79.000
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Fondo de Comercio en venta en Villa Gesell
Oportunidad 2deptos 2amb al frente balcon excelente edificio y ubicacion en 1ro y 3er piso en block
AV , Villa Gesell · Villa Gesell, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Balcon
- Si
Descripcion
VENDO/O PERMUTO POR PROPIEDAD CAPITAL ZONA NORTE/CABALLITO A 200 MTS MAR 3 EXCELENTES DEPARTAMENTOS EN BLOCK Y GARAGE:
TRES ESTUPENDOS DEPARTAMENTOS DE 2AMBIENTES MUY AMPLIOS, TODOS AL FRENTE, CON BALCÓN, EN 1ERO, 2DO, Y 3ER PISO, EN EXCELENTE EDIFICIO DE MUY BUENA CONSTRUCCIÓN. Y UN GARAGE CON PORTÓN AL FRENTE.
NO PAGA EXPENSAS. CASI 50 M2 CUBIERTOS CADA UNO.-
PERMUTO POR PROPIEDAD EN CAPITAL: RECOLETA, PLAZA VICENTE LOPEZ, BARRIO NORTE, NUÑEZ, CABALLITO.-
CONSULTE
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Costo total realUSD 84.570
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~1%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 712.600/mes
Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Villa Gesell
El precio de fondos de comercio en Villa Gesell esta hoy en una mediana de USD 290.000, un 3,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Precios de fondos de comercio en Villa Gesell
venta · USD- Mediana del segmento
- USD 290.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Villa Gesell.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Villa Gesell: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
