Fondo de Comercio en venta en Sur

EXCLUSIVO COMPLEJO FRENTE AL MAR EN VILLA GESELL Ubicado sobre Av. 1 N.º 3755, en la zona sur de Villa Gesell, este extraordinario complejo ofrece una oportunidad única para quienes buscan una propiedad de categoría con salida directa a la playa, vistas panorámicas al mar y un enorme potencial residencial y turístico. Emplazado sobre un lote de 1.975 m² (25 metros de frente por 79 metros de fondo) y con una superficie construida aproximada de 827 m², el complejo reúne varias unidades independientes junto a una exclusiva residencia principal frente al mar. Al frente del terreno se desarrollan dos dúplex de 4 ambientes, cada uno compuesto por living-comedor, cocina independiente, tres dormitorios y dos baños completos, ideales para alquiler turístico o para recibir grupos familiares. En el centro del lote se encuentra una segunda vivienda de 6 ambientes, con doble acceso, amplio living-comedor con cocina integrada y cuatro baños, ofreciendo versatilidad para múltiples destinos. El verdadero protagonista del complejo es su residencia principal, ubicada sobre la línea de playa. Construida en tres niveles con materiales de excelente calidad, fue diseñada para privilegiar la amplitud, la luminosidad y las inigualables vistas al mar desde sus principales ambientes. En la planta principal dispone de un amplio living-comedor con vista panorámica, cocina integrada, toilette de recepción y un quincho incorporado a la vivienda con barra desayunadora, generando un espacio ideal para disfrutar en familia o con invitados. En el nivel inferior se encuentran el cuarto de máquinas, cocina de servicio con conexión para lavarropas, dormitorio de servicio, vestuario, baulera y una amplia cochera cubierta. La planta alta alberga cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, con vestidor y salida a una gran terraza con una vista privilegiada al mar. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo, conformando una distribución cómoda y funcional tanto para vivienda permanente como para alojamiento turístico de alta categoría. La propiedad se completa con un exclusivo deck cubierto integrado al living, que permite disfrutar del paisaje y del entorno natural durante todo el año. Como complemento, el complejo dispone de salida directa a la playa, piscina con desnivel, un amplio parque, cocheras cubiertas y acceso vehicular hasta el sector de playa. Cuenta además con gas natural, calefacción por radiadores en la residencia principal, estufas de tiro balanceado en la vivienda central y una excelente calidad constructiva, características que, junto con su distribución y dimensiones, lo convierten en una opción ideal tanto para una gran residencia familiar como para un desarrollo turístico de categoría con capacidad multifamiliar. Se evalúa tomar en parte de pago una propiedad de categoría de 3 o 4 ambientes en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, preferentemente en los barrios de Palermo, Belgrano, sobre Av. del Libertador, Martínez y zonas aledañas. Una propiedad verdaderamente única por su ubicación privilegiada, sus dimensiones, su calidad constructiva y su potencial. Ideal para quienes buscan una residencia exclusiva frente al mar o una inversión de categoría con excelente proyección turística en Villa Gesell.