Departamento en venta en Mar de las Pampas

Departamento en venta en Mar de las Pampas

Venta Departamento 2 Amb 53 m con Balcon, Parrilla y Cochera Mar de Las Pampas Villa Gesell

Las Gaviotas Avenida 3 Punta del Esta Esquina Juan B Azopardo 29 · Mar de las Pampas, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
53 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar de las Pampas

Esta en lo normal

Pide USD 125.000, lo mismo que lo normal entre los 13 departamentos de 1 habitacion en venta en Mar de las Pampas publicados a menos de 10 cuadras de Las Gaviotas Avenida 3 Punta del Esta Esquina Juan B Azopardo 29.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.358lo normal · 2.3682.604

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 125.526
Tamaño normal
47 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.021
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en el corazón de Mar de las Pampas, en la intersección de Avenida 3 Punta del Este y Juan B Azopardo, este moderno departamento ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio de vida contemporáneo en un entorno tranquilo. Depastamento 2 ambientes de 53 mts totales y 1 habitacion habitacion, el departamento cuenta con un diseño funcional que incluye un balcón, cocina, jardín, lavadero, living comedor, parilla propia, patio y una sala de reuniones, cochera cubierta, ideal para quienes valoran la comodidad y el estilo de vida moderno. El edificio ofrece una amplia gama de servicios y comodidades para mejorar su calidad de vida, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, cable, wifi, alumbrado público, y red de desagües pluviales. Además, los residentes pueden disfrutar de instalaciones como gimnasio, parrilla, quincho, solarium, SUM y pileta comunitaria, entre otros. La propiedad también se destaca por su seguridad, con video cámaras y seguridad 24 horas, asegurando la tranquilidad de sus habitantes. Las zonas verdes y el entorno natural complementan la experiencia, ofreciendo un espacio perfecto para disfrutar de la naturaleza y la serenidad de la zona. Con una ubicación estratégica en Villa Gesell, Buenos Aires, este departamento es ideal tanto para quienes buscan una residencia permanente como para aquellos que desean una inversión en una zona con alto potencial de revalorización. La propiedad es apta para mascotas y profesionales, lo que amplía sus posibilidades de uso. Descubra la oportunidad de vivir en un espacio moderno y luminoso, con todos los servicios y comodidades que necesita, en el encantador entorno de Mar de las Pampas. Le Bleu Negocios Inmobiliarios COD PROP LAP Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.122.560 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.122.560/mes

Necesitas ingresos por $ 4.490.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto.

Compras
El Nido Boulangerie1 min · 32 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de las Pampas

El precio de departamentos de 1 dormitorio en Mar de las Pampas esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 3,7% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Mar de las Pampas

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Gaviotas Avenida 3 Punta del Esta Esquina Juan B Azopardo 29, Mar de las Pampas, Villa Gesell, Buenos Aires

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