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Departamento en venta en Mar de las Pampas · 2 ambientes
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Mar de Las Pampas
Paseo 173 e/ Avenida 3 y Playa · Mar de las Pampas, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Sup. total
- 91 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Mar de las Pampas
Pide USD 220.000, un 37% mas que lo normal entre los 24 departamentos de 1 habitacion en venta en Mar de las Pampas publicados a menos de 10 cuadras de Paseo 173 e/ Avenida 3 y Playa.
37% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- 15 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 160.018
- Tamaño normal
- 57 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Sendero botanico) a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar de las Pampas
El precio de departamentos de 2 ambientes en Mar de las Pampas esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 4,8% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Mar de las Pampas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Mar de las Pampas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Mar de las Pampas
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 187.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Mar de las Pampas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.027/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar de las Pampas
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 143.800
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana de 80 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paseo 173 e/ Avenida 3 y Playa, Mar de las Pampas, Villa Gesell, Buenos Aires
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