Departamento en venta en Mar de las Pampas
Departamento en venta
USD 490.000

Departamento en venta en Mar de las Pampas

Complejo Turístico en Mar de Las Pampas Sobre Calle Cul de Sac Talampaya a m de Av del Plata

Complejo Turístico EN MAR DE LAS Pampas Sobre Calle CUL DE SAC Talampaya A Metros DE AV. DEL Plata · Mar de las Pampas, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
325 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar de las Pampas, 325 m², USD 490.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA • Complejo Turístico en Mar de las PampasUbicado zona Única sobre calle cul de sac Talampaya a metros de Av del Plata Inmejorable oportunidad de inversión en la costa argentina Se vende complejo turístico funcionando todo el año, ubicado en una de las zonas más buscadas de Mar de las Pampas. A metros del nuevo centro comercial con bares supermercados y casas de comidas – 6 UNIDADES MUEBLES DE ESTILO-ABERTURAS MODENA ALUMINIO- aire acondicionado (dpto 1 2 3 4) frío calor PISOS CERAMICOS ,- CADA departamento terraza EXTERIOR o balcones terrazas 9 cuadras del mar y 7 del centro comercial. -INTERNET WII FI-–heladera con Fraser- microondas-cafetera – pava eléctrica- tostadora- ALARMA MONITOREADA camas de seguridad UNIDAD 1 –Aire Acondicionado: 75 m2 cubiertos y 20m2 de galería semicubierta- para 5 a 6 personas Todo en planta baja, dormitorio principal con somier matrimonial y baño en suite, completo un segundo dormitorio con dos somier individuales y un living comedor de 35 m² con sillón individual sillón de 3 cuerpos y somier para quinta persona. Cocina completa equipada para 6 personas. Segundo Baño completo. TV 42’’ en living , galería con parrilla y banco canadiense, jardín propio cerrado de 120m2. UNIDAD 2 –Aire Acondicionado: 60 m2 cubiertos • para 4 a 5 personas Todo en planta baja, dormitorio principal con somier matrimonial y baño en suite, completo un segundo dormitorio con dos somier individuales y un living comedor de 35 m² con sillón individual y somier para quinta persona. Cocina completa equipada para 5 personas. Segundo Baño completo. TV 42’’ en living , jardin propio cerrado 25m2 con parrilla y banco canadiense. UNIDAD 3 –Aire Acondicionado: 60 m2 – para 5 personas Planta alta , Dormitorio ppal con somier de 2 plazas, segundo dormitorio con dos somier individuales, living comedor de 35 m² con sillón individual , somier individual para quinta persona, cocina completa equipada para 5 personas , y baño con receptáculo de ducha con antemano independiente. TV 42’’ aire acondicionado frio calor en living y balcón terraza semicubierto de 20m2 con banco canadiense y parrilla chulengo. UNIDAD 4 –Aire Acondicionado: 50 m2 – para 4 personas Planta alta , Dormitorio ppal. con somier de 2 plazas, segundo dormitorio con dos somier individuales, living comedor de 25 m² con sillón individual mas sillón de dos cuerpos, cocina completa equipada para 4 personas , y baño con receptáculo de ducha con antemano independiente. TV 42’’ aire acondicionado frio calor en living y balcón terraza semicubierto de 10m2 con mesa dos sillas, y parrilla chulengo. UNIDAD 5/6– 30 m2 – para 2/3 personas Planta baja, Dormitorio ppal. con somier de 2 plazas,, living comedor de 20m² con somier de una plaza para posible tercer persona, cocina completa equipada para 4 personas , y baño con receptáculo de ducha completo . TV 30’’ terraza con parque propio cerrado de 30m2 semicubierto mesa canadiense, y parrilla

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.319.715/mes

Necesitas ingresos por $ 17.278.861/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Almacen de Campo15 min · 944 m
Espacios verdes
Sendero botanico12 min · 782 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de las Pampas

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
70
Esta propiedad
USD 490.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Mar de las Pampas es USD 135.000, tomando los 70 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de las Pampas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Complejo Turístico EN MAR DE LAS Pampas Sobre Calle CUL DE SAC Talampaya A Metros DE AV. DEL Plata, Mar de las Pampas, Villa Gesell, Buenos Aires

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