Departamento en venta en Norte · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 63.000
+ ARS 70.000 de expensas

Departamento en venta en Norte · 3 ambientes

Oportunidad unica - orden de venta se escucha oferta

Calle 301 100, Piso 3 · Norte, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Norte, 3 ambientes, 59 m², USD 63.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento 3 ambientes con vista al mar – Villa Gesell, Zona Norte Precio contado: USD 63.000 Permuta: USD 75.000 Superficie: 59 m² (sin cochera) 3er piso por escalera – Gas natural – Cochera cubierta Ubicado en el Edificio Torrejón 301, sobre Calle 301 entre Pasaje Costanero y Playa, este departamento ofrece una excelente combinación de ubicación, luminosidad y confort. A metros del mar y a solo dos cuadras del centro, se encuentra en una zona de gran demanda tanto para vivienda como para inversión. Distribución: Living-comedor amplio y luminoso con vista al mar. Cocina independiente con salida a terraza con parrilla. Baño completo en planta principal. Dormitorio principal con placard empotrado. Segundo dormitorio en nivel superior, también con placard. Baño con ducha en planta alta. Características destacadas: Excelente entrada de luz natural en todos los ambientes. Cochera cubierta incluida. Gas natural. Entorno tranquilo, rodeado de bosque y con acceso directo a playa y centro. Condiciones: Se acepta permuta. ESCUCHA OFERTA DE CONTADO! Nuestros portales: Web https: / Argenprop https: https: CustId_ Toda imagen, video y/o gráfico son propiedad de Mauro Cesar Scarfatti Propiedades y/o MCSPropiedades no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). Las mismas fueron tomadas por el tiular y/o provistas por el propietario. La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.#VillaGesell #DepartamentoEnVenta #VistaAlMar #Inversion #Propiedad

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 561.404/mes

Necesitas ingresos por $ 2.245.617/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 301 100, Piso 3, Norte, Villa Gesell, Buenos Aires

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