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Departamento en venta en Mar de las Pampas · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 330.000
= $ 524 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Mar de las Pampas · 3 ambientes

Departamento de Categoria Frente Al Mar

Paseo 173 y playa, Mar De Las Pampas, Buenos Aires, Argentina. · Mar de las Pampas, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
209 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Descripcion

Se vende departamento frente al mar de categoría 3 ambientes en Linda Bay Colonia Marian, 97 metros cubiertos, cochera cubierta, 2 cuartos , 2 baños, uno con jacuzzi, 2 balcones, uno al frente con vista hacia la playa privada y otro en el cuarto principal con vista al jardín del complejo, el complejo ofrece todos los servicios de hotelería , ropa blanca, servicio de playa, desayuno, piscina en interior climatizada 2, piscina en exterior con solarium, Restaurante propio en el lugar, circuito de Spa, con duchas escocesas , sauna húmedo y seco, gimnasio, play-room, microcine, sala de trabajo con Wifi, Recepción, cámaras de seguridad, entrada controlada, rentabilidad absoluta, contactanos para más información. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1816

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.976.682 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.976.682/mes

Necesitas ingresos por $ 11.906.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos.

Compras
El Nido Boulangerie6 min · 361 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de las Pampas

El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar de las Pampas esta hoy en una mediana de USD 172.500, un 9,2% menos que en junio de 2026 y un 6,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar de las Pampas

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 172.500
Tendencia (4 semanas)
▼-6.8%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paseo 173 y playa, Mar De Las Pampas, Buenos Aires, Argentina., Mar de las Pampas, Villa Gesell, Buenos Aires

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