venta
USD 220.000
Departamento · 72m² · 2 Ambientes
Mar de las Pampas·2 amb · 1 dorm · 72 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Mar de las Pampas · 3 ambientes
USD 385.000
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Departamento en venta
USD 385.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Mar de las Pampas · 3 ambientes
Departamento en Venta 3 Ambientes de Categoria Frente Al Mar en Complejo Dor Playa
28 y playa, Mar De Las Pampas, Buenos Aires, Argentina. · Mar de las Pampas, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 84 m²
- Sup. total
- 118 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar de las Pampas
Pide USD 385.000, un 125% mas que lo normal entre los 35 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar de las Pampas publicados a menos de 10 cuadras de 28 y playa, Mar De Las Pampas, Buenos Aires, Argentina..
125% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.583lo normal · 2.037
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 125% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 118% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 171.111
- Tamaño normal
- 80 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 30 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.100
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Experimenta la grandeza en DOR playa: Tu oasis de lujo en Las Gaviotas donde la serenidad del mar y el bosque se encuentra con un servicio inigualable y vistas deslumbrantes al horizonte.
Atención personalizada ,desayuno, limpieza y ropa blanca, piscina en exterior e interior climatizada, circuito de spa, acceso a Keyless ( llave electrónica ), recreación, servicio de playa, cochera cubierta, cámaras de seguridad 24, recepción y atención personalizada a disposición 24 hrs, todas las unidades frente al mar con balcón y parrilla independiente.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1530
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 412.143 en total: USD 385.000 del aviso mas USD 27.143 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.472.795 por mes con ingresos de $ 13,9 M.
Costo total realUSD 412.143
- Precio del aviso
- USD 385.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.317
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.976
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.472.795/mes
Necesitas ingresos por $ 13.891.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 96.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 5 en la zona
En Hacore9 min · 552 m
Galeria La Cascada13 min · 820 m
Camila proveeduria15 min · 960 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar de las Pampas
El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar de las Pampas esta hoy en una mediana de USD 172.500, un 9,2% menos que en junio de 2026 y un 6,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar de las Pampas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 172.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Mar de las Pampas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 172.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Mar de las Pampas
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 187.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Mar de las Pampas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.027/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar de las Pampas
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 143.800
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana de 80 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
28 y playa, Mar De Las Pampas, Buenos Aires, Argentina., Mar de las Pampas, Villa Gesell, Buenos Aires
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