venta
USD 220.000
Departamento · 72m² · 2 Ambientes
Mar de las Pampas·2 amb · 1 dorm · 72 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Mar de las Pampas · 2 ambientes
USD 100.000
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Departamento en venta
USD 100.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Mar de las Pampas · 2 ambientes
2 Ambientes | Querandíes
Querandíes . Entre Avenida Del Lucero y Juan De Garay · Mar de las Pampas, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 51 m²
- Sup. total
- 74 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar de las Pampas
Pide USD 100.000, un 5% menos que lo normal entre los 37 departamentos de 1 habitacion en venta en Mar de las Pampas publicados a menos de 10 cuadras de Querandíes . Entre Avenida Del Lucero y Juan De Garay.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.961lo normal · 2.0652.400
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 105.326
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.983
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Xintel: 503 Venta de cabaña, frente al bosque central de Mar de las Pampas. Fr 50
• lotes 20-21-22 + espacio verde frente al bosque.
Altos Médanos es un complejo de 14 unidades.
Cuenta con un house de 200 metros cubiertos donde figura la recepción, confitería, sala de juegos y de lectura, gimnasio, sauna y gabinete de masajes.
En su parte exterior cuenta con piscina climatizada descubierta, mini golfito de 9 hoyos y juegos infantiles y estacionamiento vehicular.
Descripción Unidad Funcional Nro 2: Planta Baja: amplio living con hogar y comedor diario integrado a la cocina, toilette de recepción con ducha.
Deck con parrilla individual, mesa y bancos de quebracho Planta Alta: dormitorio matrimonial con balcón terraza, placard con caja de seguridad y baño completo con bañera.
Cuenta con caldera individual y los pisos son de cemento alisado combinado con quebracho.
Los pisos del dormitorio, son de madera.
Detalles de categoría con hermosas visuales al bosque.
Ideal para inversores.
Se vende amueblado.
La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad.
Las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulos XINTEL(GIA-GI3-503)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
Costo total realUSD 107.050
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 902.025/mes
Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Sendero botanico) a 1 minuto.
Compras
· 4 en la zona
Almacen de Campo5 min · 329 m
El Nido8 min · 527 m
Trigo9 min · 574 m
Espacios verdes
Sendero botanico1 min · 78 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar de las Pampas
El precio de departamentos de 2 ambientes en Mar de las Pampas esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 4,8% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Mar de las Pampas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar de las Pampas
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar de las Pampas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.414/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana por m² de 37 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Mar de las Pampas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar de las Pampas
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 143.800
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana de 80 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Querandíes . Entre Avenida Del Lucero y Juan De Garay, Mar de las Pampas, Villa Gesell, Buenos Aires
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