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Departamento en alquiler en Zona Sur · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Zona Sur · 2 ambientes

Alq Anual Excelete Depto 2 Amb C/ Gas Nat Esp Cochera

Paseo 120 160. Entre Av 1 y Av 2 · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Sur, 2 ambientes, 43 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 117,4% por encima de la mediana del set (ARS 230.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 230.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Zona Sur

Descripcion

Alquiler anual de Departamento de 2 Ambientes en Centro /sur, Villa Gesell, edificio Pinar Gesell, excelente departamento totalmente amoblado, living-comedor con cocina incorporada, baño completo c/ bañera, dormitorio matrimonial c/m placard. Cuenta con gas natural con caldera con radiadores de agua, cuenta con 2 ascesores y posiblidad de espacio de cochera descubieta. Departamento en excdelentes condiciones listo para disfrutar! XINTEL(GIA-GI1-3586)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paseo 120 160. Entre Av 1 y Av 2, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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