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Departamento 2 ambientes en alquiler en Paseo 135 & Avenida 7, Zona Sur
Departamento en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en alquileren Paseo 135 & Avenida 7, Zona Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
40 m²

Descripcion

Depto. en complejo de 5 unidades. Gesell Sur. A 200m de la avenida 3. Parque propio. Amoblado. Gas natural y wi-fi-. Espacio vehicular al frente del complejo.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 426.632
En 12 meses
~$ 517.646

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 262.500· 8 avisos — este aviso pide 52% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Paseo 135 & Avenida 7

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Super Diet14 min · 885 m
Atlantida · Avenida 314 min · 911 m
El Ternero Loco15 min · 954 m
Educacion · 10 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica2 min · 104 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 JUANA AZURDUY · secundaria · publica2 min · 105 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica3 min · 222 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Manuel Belgrano5 min · 301 m
Plaza de las Americas7 min · 471 m
Plaza de las Naciones9 min · 579 m
Salud
CLINICA PRIVADA DEL SOL SRL · hospital/clinica · privado10 min · 638 m
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO VILLA GESELL · centro de salud · publico11 min · 698 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Zona Sur

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Zona Sur esta hoy en una mediana de ARS 400.000 por mes, un 5,9% menos que en octubre de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Zona Sur

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 400.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-5.9%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Zona Sur. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paseo 135 & Avenida 7, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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