P Proppies
Departamento en alquiler en Zona Sur · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 60.000
Entrar te cuesta ~$ 192.600

Departamento en alquiler en Zona Sur · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes en alquiler con cochera

Av. 3 y Paseo 145 · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Gesell, 2 ambientes, 40 m², ARS 60.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 73,9% por debajo de la mediana del set (ARS 230.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 230.000/mes
Mediana m²
34 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Zona Sur

Descripcion

HERMOSO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN EL SUR DE GESELL PARA 4 PERSONAS CON COCHERA AMPLIO LIVING COMEDOR DORMITORIO CON PLACARD COCINA SEPARADA BALCON TERRAZA AL FRENTE DE 45 M2 COCHERA DESCUBIERTA DENTRO DEL EDIFICIO PARRILLA CAPACIDAD MAXIMA 4 PERSONAS IDEAL FAMILIA TIPO. NO SE ALQUILA A GRUPO DE JOVENES (NO INSISTIR) cercanias: • 2 CUADRAS DEL MAR -12 cuadras de la terminal de omnibus • A MINUTOS DEL CENTRO DE GESELL Y DE MAR DE LAS PAMPAS -parada de colectivos en la puerta -supermercados, cervecerias, pizzerias, kiosco las 24hs., rotiserias, lavaderos, farmacia, estacion de servicio TODO A METROS DISPONIBILIDAD VERANO 2026: ENERO: COMPLETO FEBRERO: DIPONIBLE SOLO DEL 8 AL 28 MARZO: DISPONIBLE

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 192.600
Primer mes
$ 60.000
Deposito1mes
$ 60.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 72.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 60.000
En 3 meses
~$ 63.886
En 12 meses
~$ 77.120

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 205.000· 2 avisos — este aviso pide 71% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Las 2 Espigas · Avenida 3 y Paseo 1461 min · 84 m
Atlantida · Avenida 3 e/Paseos 145 y 1464 min · 231 m
Linay4 min · 260 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº903 · inicial · publica12 min · 785 m
Espacios verdes
Plaza Republica del Paraguay15 min · 933 m
Salud
CENTRO DE SALUD SUR · centro de salud · publico11 min · 681 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. 3 y Paseo 145, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Zona Sur

Busquedas relacionadas

ARS 60.000
Departamento en alquiler
WhatsApp