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Casa en venta en Zona Sur
Casa en venta
USD 93.000
= $ 144,7 M
Cuota UVA desde $ 822.030/mes · ingresos $ 3,3 M

Casa en venta en Zona Sur

Casa en Venta

Paseo al 100 · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona Sur, USD 93.000 (comparada contra 203 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 95.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
203
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.019
Mediana m²
89 m²
Comparar con 203 propiedades similares
en Zona Sur

Descripcion

CMCPSI 4295

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 99.557
Precio del aviso
USD 93.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.251
Sellos y tasas~1%
USD 930
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 822.030/mes

Necesitas ingresos por $ 3.288.121/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paseo al 100, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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