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Casa en venta en Zona Norte · 5 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 338,8 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Casa en venta en Zona Norte · 5 ambientes

Venta casa Paraiso 5 amb Barrio Norte 661m2 cub 230m2 cub

Alameda 206 300 · Zona Norte, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Sup. cubierta
221 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona Norte, 5 ambientes, 221 m², USD 220.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,6% por debajo de la mediana del set (USD 312.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 995 contra USD 1.423 de la mediana (-30,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 312.500
Mediana precio/m²
USD 1.423
Mediana m²
217 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Zona Norte

Descripcion

Venta de Casa en Barrio Norte, Villa Gesell, ubicada es una esquina con inmejorable entorno se encuentra esta hermosa propiedad, cuenta con 616m2 de lote y 221m2 cubiertos, distribuida de la siguient emanera: Amplio living-comedor con vista al frente y contrafrente c/ hogar, cuenta con cocina comedor , habitacion de servicio (amplia) con baño completo c/ ducha, ademas cuenta con dormitorio matrimonial con placard y baño completo c/ bañera, 2 dormitorios secundarios c/ placard y 3er baño completo Cochera cubierta doble con acceso directo a la casa, Quincho c/ parrilla, parque al frente ul contrafrente, terraza doble y deck al frente de la propiedad. LA casa cuenta con todos los servicios. Tiene tiro balanceado en los ambientes al igual que aire acondicionado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.924.842/mes

Necesitas ingresos por $ 7.699.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Plaza Artistas Geselinos8 min · 509 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Norte

Mediana del barrio
USD 87.000
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en Zona Norte es USD 87.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alameda 206 300, Zona Norte, Villa Gesell, Buenos Aires

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