P Proppies
Casa en venta en Mar de las Pampas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
= $ 385,7 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Casa en venta en Mar de las Pampas · 4 ambientes

La Soñada - Casa en Venta en Mar de Las Pampas

Peñaloza · Mar de las Pampas, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de las Pampas, 4 ambientes, 160 m², USD 250.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 1.562 contra USD 1.565 de la mediana (-0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.565
Mediana m²
145 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en Mar de las Pampas

Descripcion

Hermosa propiedad de diseño a 150 metros del mar y del centro comercial. Implantada sobre un importante terreno de 675m2 con salida a dos calles. Planta baja: Amplio living comedor con cocina americana con barra. Toilete. Lavadero. Salida a deck semicubierto con parrilla. Planta alta: Dos dormitorios con una cama simple mas carrito y placard. Dormitorio matrimonial con baño en suite con bañera y placard. Baño completo con bañera. Amplio ambiente abierto de distribución, tipo playroom. PERGOLA SEMI CUBIERTA PARA DOS AUTOS TERRENO TOTALMENTE PARQUIZADO RIEGO AUTOMATICO ALARMA MONITOREADA TV CABLE WIFI TELEFONO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.191.155/mes

Necesitas ingresos por $ 8.764.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Valle5 min · 297 m
Trigo8 min · 484 m
El Nido8 min · 507 m
Espacios verdes
Sendero botanico12 min · 740 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Peñaloza, Mar de las Pampas, Villa Gesell, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Mar de las Pampas

Busquedas relacionadas

USD 250.000
Casa en venta
WhatsApp