P Proppies
Casa en venta en Zona Sur · 3 ambientes
Casa en venta
USD 98.000
= $ 155,6 M
Cuota UVA desde $ 883.984/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Zona Sur · 3 ambientes

Retasado! Oportunidad Casa con Lote Sobre Av 3

Av 3 1550. Entre Paseo 115 y Paseo 116 · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Zona Sur

Esta en lo normal

Pide USD 98.000, un 3% menos que lo normal entre los 10 casas de 3 ambientes en venta en Zona Sur publicados a menos de 5 cuadras de Av 3 1550. Entre Paseo 115 y Paseo 116.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.400lo normal · 1.4441.008

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 6 m² menos que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 101.071
Tamaño normal
76 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Zona Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

RETASADO!!! Venta de Casa 3 AMBIENTES + Altillo + Cochera cerrada en Centro, Villa Gesell. Living-comedor, dormitorio c placard, 2do dormitorio c placard, baño completo c ducha, cocina, altillo (24m2). Cochera cubierta cerrada. Patio trasero c parrilla. Parque forestado. Zonificacion C2G XINTEL(GIA-GI1-1398)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 883.984/mes

Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Automovil Club Argentino) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 5 en la zona
Disco · Avenida 3 10819 min · 589 m
Hans El Aleman tortas caseras · Avenida 4 103111 min · 724 m
La Capilla11 min · 735 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 MIRTA ROSA LOPARDO · inicial · publica1 min · 61 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 MARIA CURIE · primaria · publica6 min · 384 m
INSTITUTO ANNA BOTTGER DE GESELL · primaria · privada6 min · 390 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Automovil Club Argentino · Avenida 3, Paseo 113 y 1126 min · 381 m
Carlos Idaho Gesell10 min · 624 m
Plaza Democracia15 min · 929 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - VILLA GESELL (VILLA GESELL) · centro de salud · publico3 min · 215 m
POLICONSULTORIO (CALLE 3) · centro de salud · privado4 min · 257 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. ARTURO ILLIA · hospital/clinica · publico14 min · 884 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Sur

El precio de casas de 3 ambientes en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 79.900, un 15,8% mas que en agosto de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Zona Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.900
Tendencia (4 semanas)
▲+6.5%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana de 61 avisos del segmento publicados en Zona Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av 3 1550. Entre Paseo 115 y Paseo 116, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Zona Sur

Busquedas relacionadas

USD 98.000
Casa en venta
WhatsApp