Casa en venta en Colonia Marina · 2 ambientes

Casa en venta en Colonia Marina · 2 ambientes

Casa en Alquiler Temporario Colonia Marina, E/ Villa Gesell y Mar de Las Pampas

155 135, Zona Norte, Villa Gesell · Colonia Marina, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
337 m²

Descripcion

Casa en Alquiler/Venta en Colonia Marina, entre Villa Gesell y Mar de las Pampas. Ubicación: Calle 155 e/ Avenida 1 y 2.Encantadora casa, desarrollada en una planta, ofrece 30 m² cubiertos, ideal para una pareja adulta y 1 o 2 menores. A solo 100 metros del mar, es el lugar perfecto para desconectar y disfrutar de la naturaleza en un entorno privado y arbolado. Totalmente equipadas. Wi fi disponible. Ingreso por un deck, cuenta con un living comedor, cocina. Baño con ventilación. Un dormitorio con sus respectivos espacios de guardado y con aire acondicionado. Entorno: Ubicada en desarrollo inmobiliario privado de 11 hectáreas frente al mar, ofrece un entorno exclusivo rodeado de naturaleza. La privacidad y tranquilidad son inigualables, ideal para quienes buscan un escape relajante en una zona arbolada y serena. No pierdas la oportunidad de disfrutar de este refugio junto al mar, con todas las comodidades para una estadía inolvidable.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos.

Compras
Wallas · Avenida 315 min · 946 m
La Palmera · Avenida 315 min · 970 m
Linay15 min · 985 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+10.0% total
USD 55.000USD 50.00023 de sept de 202615 de oct de 2026
  1. 15 de oct de 2026USD 50.000 → USD 55.000+10.00%

Ubicacion

155 135, Zona Norte, Villa Gesell, Colonia Marina, Villa Gesell, Buenos Aires

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