Casa en venta en Colonia Marina · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Colonia Marina · 3 ambientes

Casa Chalet en Venta en Villa Gesell, Costa Atlántica, Buenos Aires

Villa Gesell Av. 4 4900 · Colonia Marina, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colonia Marina, 3 ambientes, 83 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Soñas con una casa entre el bosque y el mar? Esta casa alpina en Gesell Sur te va a enamorar... Ubicada a solo 4 cuadras de la playa, rodeada de arboles y un terreno de 800 m2, tiene esa mezcla justa de tranquilidad, naturaleza y calidez. Al ingresar, te recibe un living-comedor con barra y vistas al amplio parque del frente. Cocina con salida al jardin (con parrilla), baño completo y comodo dormitorio con vista al fondo. En el living, una escalera caracol te lleva a la planta alta, con un espacio abierto que se utiliza como dormitorio y otro cuarto con vista al jardín. Espacio para varios autos, parque en desnivel y orientación Oeste (solcito de tarde asegurado) Ideal para tus vacaciones, escapadas de fin de semana o ese cambio de ritmo que venís soñando hace tiempo! Vivila todo el año o convertila tu refugio de verano! Se vende amoblada, con todo Se vende por cesión de derechos. Consultame. Te escucho, te ayudo, te conecto!. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.773/mes

Necesitas ingresos por $ 2.631.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Gesell Av. 4 4900, Colonia Marina, Villa Gesell, Buenos Aires

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