Propiedad en venta en Zona Sur · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 35.000

Propiedad en venta en Zona Sur · 2 ambientes

Departamento en venta de 1 dormitorio en zona sur

Paseo 145 Bis 200, Villa Gesell · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²

Descripcion

Luminoso departamento de 2 ambientes a pasos del mar en excelente ubicación. Ubicado sobre la calle Paseo 145 bis, entre las Avenidas 1 y 2, esta encantadora propiedad se encuentra a tan solo 150 metros de la playa y muy cerca de la principal Avenida 3. Su entorno combina la calidez de un barrio tranquilo con la practicidad de estar a pasos del mar y del movimiento comercial, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar durante las vacaciones o generar renta temporaria. El inmueble destaca por su excelente distribución. Cuenta con un cómodo living-comedor perfecto para el descanso, una cocina independiente que aporta funcionalidad diaria y un acogedor dormitorio. Desde la habitación se accede a un práctico balcón lateral con cerramiento, un espacio versátil ideal para aprovechar en cualquier época del año o utilizar como área extra de guardado. Es una oportunidad única para quienes buscan confort, luminosidad y la tranquilidad de vivir a metros de la costa. Para obtener más detalles, resolver tus dudas o coordinar una visita personalizada, no dudes en contactarnos hoy mismo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 10 en la zona
Las 2 Espigas · Avenida 3 y Paseo 1464 min · 241 m
Los Acuanautas · Avenida 3 y Paseo 1354 min · 249 m
Atlantida · Avenida 3 e/Paseos 145 y 1464 min · 258 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº903 · inicial · publica15 min · 967 m
Salud
CENTRO DE SALUD SUR · centro de salud · publico14 min · 911 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Zona Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Paseo 145 Bis 200, Villa Gesell, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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