Casa en alquiler en Villa Elisa · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.000.000

Casa en alquiler en Villa Elisa · 4 ambientes

Alquiler - casa 4 ambientes c/cochera - villa elisa

425 · Villa Elisa, Villa Elisa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Elisa, 4 ambientes, 110 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,4% por debajo de la mediana del set (ARS 1.225.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.225.000/mes
Mediana m²
89 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Elisa

Descripcion

CASA EN ALQUILER – VILLA ELISA Disponible para alquiler, casa de dos plantas ubicada en una zona residencial de Villa Elisa, sobre calle 425 y 21 C. Ubicación: La propiedad se encuentra en Villa Elisa, sobre calle 425 y 21c, en zona residencial tranquila con calles arboladas. Acceso directo a avenidas principales, cercanía a comercios locales y buena conectividad con el centro de La Plata. Entorno familiar típico de las áreas consolidadas de la zona. Características principales: • 3 ambientes distribuidos en 2 plantas • Superficie de terreno: 201,37 m² • 2 dormitorios en planta alta (principal con vestidor) • Living-comedor amplio en planta baja • Cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada • 1 baño completo + toilette • Escritorio con muebles empotrados (ideal home office) • Cochera cubierta con portón automatizado Servicios y comodidades: • Calefacción por radiadores • Aire acondicionado • Mueblería empotrada en área de trabajo • Portón de cochera automatizado — Datos — Ambientes: 4 Dormitorios: 2 Baños: 1 Cocheras: 1 Superficie total: 310 m² Superficie cubierta: 110 m² Antigüedad: 10 años Mastres Realty — ——— Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP N° 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.N° 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.050.000· 4 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Eli15 min · 960 m
Frescos del Sol15 min · 984 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº960 JAVIER VILLAFAÑE · inicial · publica9 min · 602 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº68 JUAN HIPOLITO VIEYTES · primaria · publica9 min · 603 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 130 ROBERTO THEMIS SPERONI - EXTENSION 2 · primaria · publica10 min · 667 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR RUCALAF II · clinica especializada · privado3 min · 179 m
HOGAR RUCALAF · clinica especializada · privado3 min · 219 m
HOGAR CEDICBELL · clinica especializada · privado7 min · 441 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

425, Villa Elisa, Villa Elisa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Elisa

Busquedas relacionadas