Casa en alquiler en Villa Elisa · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 850.000

Casa en alquiler en Villa Elisa · 3 ambientes

Casa en alquiler en villa elisa

Calle 426 entre camino centenario y calle 6 bis 500 · Villa Elisa, Villa Elisa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Elisa, 3 ambientes, 90 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
92 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Elisa

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Nicolás Said CASA EN ALQUILER EN VILLA ELISA, • 3 AMBIENTES CON TERRENO Y COCHERA Propiedad ubicada en Villa Elisa sobre calle 426, entre camino centenario y calle 6 bis. Se trata de una casa de 110 m² construidos distribuidos en 90 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos, emplazada en un terreno de 450 m² que ofrece amplias posibilidades de aprovechamiento. La vivienda cuenta con 3 ambientes principales: 2 dormitorios con placard y 1 baño completo, complementados por espacios de uso común que incluyen living, comedor, cocina y lavadero. Se calefacciona a traves de tiro balanceado y de una estufa catalitica. El inmueble presenta una configuración versátil con ambientes integrados que permiten diferentes usos según las necesidades. Entre las características destacadas se encuentran la cochera, parrilla, gran parque pasante y galpón, elementos que agregan valor funcional a la propiedad. La propiedad presenta algunos detalles a reciclar. La amplitud del terreno y la distribución de los espacios la convierten en una opción atractiva tanto para familias que buscan una vivienda con potencial de expansión. Se encuentra cercana a centros comerciales, transportes publicos y de facil acceso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.100.000· 5 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 426 entre camino centenario y calle 6 bis 500, Villa Elisa, Villa Elisa, Buenos Aires

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