Departamento en alquiler en Villa Dominico · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 350.000

Departamento en alquiler en Villa Dominico · 2 ambientes

Departamento en Villa Dominico

San Vicente 737 · Villa Dominico, Villa Dominico, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Dominico, 2 ambientes, ARS 350.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,2% por debajo de la mediana del set (ARS 540.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 540.000/mes
Mediana m²
41 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Villa Dominico

Descripcion

Departamento 2 ambientes con patio Villa Domínico, San Vicente 737. SIN EXPENSAS Cómodo departamento de 2 ambientes, ideal para quienes buscan practicidad y un espacio exterior propio. La propiedad cuenta con un living comedor con cocina integrada, generando un ambiente funcional. Dispone de baño completo con duchador eléctrico y un dormitorio ubicado al frente. Además, cuenta con patio, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, colocar plantas o generar un sector de descanso. Una excelente opción para vivienda propia o inversión, ubicada en una zona residencial de Villa Domínico, con fácil acceso a servicios y comercios. Requisitos: • Mes adelantado ($350.000) • Deposito (USD 300) • Ajustes trimestrales IPC • Honorarios 1/2 mes • Contrato 1 año Atte. Arq. Héctor FERMOSELLE.Corredor Inmobiliario Mat.: CUCICBA. N 5242 Inmobiliaria Arquitectura Arq. FERMOSELLE Tel.: +-8182 / +-3838 www.fermoselle.ar

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 530.000· 5 avisos — este aviso pide 34% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Vicente 737, Villa Dominico, Villa Dominico, Buenos Aires

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