venta
USD 155.000
CASA BARRIO PRIVADO STA CLARA, PILETA Y COCHERA
Zona rural Villa Brown·3 amb · 2 dorm · 179 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Casa 6 ambientes en venta en Calle 1472 y 1445, Zona rural Villa Brown
USD 180.000
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Casa en venta
USD 180.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Calle 1472 y 1445, Zona rural Villa Brown
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 210 m²
- Sup. total
- 633 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Zona rural Villa Brown
Pide USD 180.000, un 5% mas que lo normal entre los 5 casas de 5 habitaciones en venta en Zona rural Villa Brown publicados a menos de 10 cuadras de Calle 1472 y 1445.
5% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 857lo normal · 817727952
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 5 habitaciones
- Lleva 142 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 171.549
- Tamaño normal
- 210 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
NUEVO PRECIO U$S 180.000.
Posibilidad de financiar pequeño saldo.
Casa en venta Barrio Cerrado Los Nuevos Ombues.
Ideal vivienda o fin de semana.
Ingreso por Ruta 53.
Excelente ubicación central.
Cuenta con cochera al frente, living-comedor en L, cocina incorporada, 3 dormitorios en planta baja + baño completo, habitaciòn de usos multiples ideal escritorio u oficina (con acceso desde exterior y desde comedor), galerìa con parrilla (quincho incorporado a la casa), lavadero y baño con ducha.
En planta alta cuenta con 2 dormitorios amplios con placard y baño con antebaño.
Al fondo cuenta con piscina, amplisimo verde, semicubierto con entrada lateral para vehiculos + amplio guardaùtiles.
La propiedad cuenta con poca antigüedad y el estado el estado es muy bueno.
Posee aberturas con DVH, A/A en ambientes principales, pisos porcelanatos, revestimientos en microcemento alisado y más. *Las medidas y superficies son aproximadas.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.616.487 por mes con ingresos de $ 6,5 M.
Costo total realUSD 192.690
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.616.487/mes
Necesitas ingresos por $ 6.465.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 1472 y 1445
A pie: el espacio verde mas cercano (Complejo Ecologico Naturaleza Viva) a 12 minutos.
Espacios verdes
Complejo Ecologico Naturaleza Viva · Avenida La Plata12 min · 784 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 1472 y 1445, Zona rural Villa Brown, Villa Brown, Buenos Aires
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