Ph 4 ambientes en venta en DEL KAISER al 1300, Villa Bosch
Ph en venta
USD 115.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 4 ambientes en ventaen DEL KAISER al 1300, Villa Bosch

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
159 m²
Sup. total
217 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Duplex de 4 Ambientes con Patio Parrilla, Garaje 2 Autos Oportunidad imperdible para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado! Te presentamos este excelente dúplex de 4 ambientes, diseñado para ofrecer funcionalidad, luminosidad y espacios pensados para tu bienestar y el de tu familia.En la planta baja, al ingresar, te recibe un amplio y luminoso living comedor, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. La cocina comedor, completamente equipada y con muebles instalados, es perfecta para preparar y disfrutar de las comidas diarias. Además, cuenta con un baño completo en esta planta. Desde el living y la cochera cubierta para dos autos, puedes acceder fácilmente a la planta alta, que se conecta mediante una escalera cómoda y segura. En la planta superior, encontrarás tres dormitorios con placard, todos con buena ventilación y luz natural. Dos de estos dormitorios tienen salida a balcones en el frente y en el contrafrente, permitiendo una excelente circulación de aire y una vista agradable. Una de las habitaciones puede utilizarse como vestidor o como un espacio de escritorio, adaptándose a tus necesidades y estilo de vida. El baño completo en la planta alta completa la comodidad de esta área, ofreciendo un espacio funcional y bien equipado. En el exterior, el patio con parrilla es un espacio ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, asados y momentos de relax. También cuenta con un lavadero independiente, un espacio de guardado y un patio para tender la ropa, todo pensado para facilitar tu día a día. El dúplex destaca por su luminosidad y ventilación cruzada, gracias a sus amplios ventanales y buena distribución de los ambientes. Esto garantiza un ambiente fresco y agradable en todas las estaciones del año. Ubicado en una zona estratégica, cercano a servicios, comercios y de transporte, este dúplex combina comodidad, funcionalidad y una excelente inversión. Además, la propiedad se encuentra en perfectas condiciones, lista para que puedas mudarte. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Marina Grisanti MARINA GRISANTI CMCPDJLM 1093 Folio 165 Tomo 2 I CUCICIBA 9873 Tomo 2 Folio 68 adherida al Sistema Coldwell Banker Boutique, Mariano Castex 3489 Oficina 203 piso 2, GBA SUR, Ezeiza, Canning

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 124.071 en total: USD 115.900 del aviso mas USD 8.171 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.045.447 por mes con ingresos de $ 4,2 M.

Costo total realUSD 124.071
Precio del aviso
USD 115.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.805
Sellos y tasas~1%
USD 1.159
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.207

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.045.447/mes

Necesitas ingresos por $ 4.181.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de DEL KAISER al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Padre Pio de Pietrelcina) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 20 en la zona
Suerte1 min · 87 m
verduleria2 min · 159 m
Carniceria · 831 - 12 de Octubre8 min · 510 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 DR. JOSE MARIA BOSCH · secundaria · publica4 min · 270 m
INSTITUTO JUAN XXIII · secundaria · privada5 min · 289 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 REPUBLICA ARGENTINA · inicial · publica5 min · 295 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Padre Pio de Pietrelcina5 min · 322 m
Plaza de los Italianos8 min · 485 m
Plaza Juan XXIII9 min · 581 m
Salud
SANATORIO MODELO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · hospital/clinica · privado11 min · 702 m
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA LOMA SRL (D) · clinica especializada · privado12 min · 755 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.6% total
USD 119.000USD 115.90016 de jun de 202601 de ago de 2026
  1. 01 de ago de 2026USD 119.000 → USD 115.900-2.61%

Como vinieron los precios en Villa Bosch

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Villa Bosch esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 16% menos que en junio de 2026 y un 15,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Villa Bosch

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 100.000
Tendencia (4 semanas)
▼-15.2%
22 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Bosch.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

DEL KAISER al 1300, Villa Bosch, Villa Bosch, Buenos Aires

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