Local en venta en Villa Bosch

Excelente oportunidad comercial ubicada en esquina estratégica de Calle 567 (6 de Septiembre) y Calle 563 (Manuel Quintana), en una muy buena zona de Villa Bosch. La propiedad corresponde al Polígono 00-01 y se desarrolla en planta baja, actualmente destinada a local comercial con acceso directo desde la calle. Cuenta con una superficie aproximada de 58,81 m2 en planta baja, con excelente visibilidad, iluminación natural y un importante frente, ideal para cartelería y exposición comercial. Además, posee aproximadamente 60 m2 de espacio aéreo propio, brindando la posibilidad de proyectar una ampliación o construcción en altura. El reglamento contempla autorización recíproca para construir, lo que amplía considerablemente el potencial de desarrollo de la propiedad. Por su ubicación, características y posibilidades constructivas, resulta una excelente alternativa tanto para explotación comercial, inversión con renta o desarrollo de un proyecto mixto, combinando local en planta baja con vivienda u otros espacios en planta alta. Características principales: Local en PH. Superficie PB: 58,81 m2 aprox. Espacio aéreo propio: 60 m2 aprox. Ubicación en esquina. Excelente exposición comercial. Posibilidad de construcción en altura. Ideal inversor, comercio o desarrollo mixto. Excelente ubicación en Villa Bosch.