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Local en venta en Villa Bosch
Local en venta
USD 78.000
= $ 120,1 M
Cuota UVA desde $ 682.400/mes · ingresos $ 2,7 M

Local en venta en Villa Bosch

Local en Venta en Villa Bosch, Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste

Santos Vega 6900 · Villa Bosch, Villa Bosch, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Bosch, USD 78.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,7% por encima de la mediana del set (USD 68.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 1.128
Mediana m²
50 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Villa Bosch

Descripcion

Local en venta en villa bosch, sobre Santos Vega a pocos metros de betharran. Con un frente de 4,44mts. por 11,55 de profundidad aprox. Se vende con renta.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 682.400/mes

Necesitas ingresos por $ 2.729.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santos Vega 6900, Villa Bosch, Villa Bosch, Buenos Aires

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