alquiler
$620.000
Departamento en Alquiler en Villa Ballester, Partido de General San Martín
Villa Ballester·2 amb · 1 dorm·hace 59 dias
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Departamento en alquiler en Villa Ballester · 1 ambiente
ARS 320.000
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Departamento en alquiler
ARS 320.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa Ballester · 1 ambiente
Monoambiente
Profesor Aguer 5900, Piso 1°, Villa Ballester · Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 20 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Amplio y luminoso monoambiente en excelente zona de chilavert , cerca de zona comercial y estación de tren.
Cuenta con muebles de cocina (sin artefactos),en muy buenas condiciones.
Planta alta con terraza y lavadero compartido , no se aceptan mascotas , en las expensas incluye ABL, agua, limpieza y seguro.
Consulte
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.027.200: primer mes $ 320.000, deposito $ 320.000 y comision inmobiliaria $ 387.200.
Costo de entrada$ 1.027.200
- Primer mes
- $ 320.000
- Deposito1mes
- $ 320.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 387.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 320.000
En 3 meses
~$ 341.305
En 12 meses
~$ 414.116
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 89 avisos — este aviso pide 51% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 11 en la zona
Dia · 75 - Artigas 60152 min · 125 m
Dia %3 min · 198 m
Los Hermanos Carniceria4 min · 259 m
Educacion
· 32 en la zona
ESCUELA HOLTERS · secundaria · privada4 min · 265 m
INSTITUTO HOLTERS · secundaria · privada4 min · 270 m
JARDIN DE INFANTES Nº932 REPUBLICA ARGENTINA · inicial · publica7 min · 449 m
Espacios verdes
Plaza Mitre9 min · 547 m
Plaza Solis Chilavert11 min · 729 m
Salud
· 4 en la zona
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado7 min · 432 m
RESIDENCIA GERIATRICA LEBEN · clinica especializada · privado7 min · 451 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR PUENTES DE CHILAVERT (H) · clinica especializada · privado10 min · 634 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Ballester
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Ballester esta hoy en una mediana de ARS 490.000 por mes, un 14,8% menos que en agosto de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Ballester
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 490.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Villa Ballester. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Ballester
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Villa Ballester. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Ballester
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.143/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Villa Ballester. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Ballester
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 653.385/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Villa Ballester. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Profesor Aguer 5900, Piso 1°, Villa Ballester, Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires
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