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Casa en alquiler en Villa Ballester · 1 ambiente
Casa en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Casa en alquiler en Villa Ballester · 1 ambiente

Casa Dúplex en Alquiler en Villa Ballester, San Martin, G.B.A. Zona Norte

Combet 6600 · Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Ballester, 1 ambiente, 60 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Ballester

Descripcion

Hermoso PH en Planta Alta de 3 Amb. El mismo consta de Amplio Living-Comedor, Cocina con mesada y bajomesada, 2 Dormitorios con espacio para placard, Baño completo. Balcon al frente y al contrafrente. No se aceptan mascotas. Próximo a varias lineas de colectivo. Torres Propiedades CSI 5546. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 1.200.000· 21 avisos — este aviso pide 46% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Ballester

Mediana del barrio
ARS 1.200.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Villa Ballester es ARS 1.200.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Ballester: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Combet 6600, Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires

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