Casa en alquiler en Villa Ballester · 1 ambiente

Ph en p. alta en alquiler en villa ballester

Combet 6600, Villa Ballester · Villa Ballester, Villa Ballester, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Ballester, 1 ambiente, 60 m², ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Hermoso PH en Planta Alta de 3 Amb. El mismo consta de Amplio Living-Comedor, Cocina con mesada y bajomesada, 2 Dormitorios con espacio para placard, Baño completo. Balcon al frente y al contrafrente. No se aceptan mascotas. Próximo a varias lineas de colectivo. Torres Propiedades CSI 5546. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 1.400.000· 12 avisos — este aviso pide 54% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona

Polleria y Verduleria · 49 - Libertad 65822 min · 104 m

El Sol · 49 - Libertad2 min · 139 m

Libertad5 min · 308 m

Educacion · 17 en la zona

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CENTRO DE ADULTOS Nº710/02 · adultos · publica3 min · 210 m

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Espacios verdes

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Salud

C.A.P.S. A. Nº 10 BO. ESPERANZA · centro de salud · publico8 min · 532 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Ballester

Mediana del barrio: ARS 1.400.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: ARS 650.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Villa Ballester es ARS 1.400.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Ballester: precios, tiempos de venta e inmobiliarias