Ph en alquiler en Villa Adelina · 4 ambientes
Ph en alquiler
USD 1.500.000

Ph en alquiler en Villa Adelina · 4 ambientes

Alquiler - 4 Amb c/Jardin y cochera - V. Adelina

Cosme Argerich 800 · Villa Adelina, Villa Adelina, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Adelina, 4 ambientes, 90 m², USD 1.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana m²
85 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Villa Adelina

Descripcion

Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 • Contacto: Verónica Connor Hermosa propiedad reciclada, lista para estrenar. Ubicada al fondo es muy silenciosa y de excelente ubicacion. A dos cuadras de Thames y 5 de Panamercana. A 5 cuadras del Parque Publico el Golf. Detalles: • Cocina integrada al comedor con horno empotrado, amplio espacio de guardado y aire acondicionado. • Dormitorio principal con vestidor y Ventilador de techo • 2do dormitorio con ventilador de techo, sin placard • 3er ambiente ideal para escarcimiento o 3er dormitorio, con aire acondicionado • Baño con ducha • patio trasero • Amplio Jardin delantero • Lavadero • Cochera cubierta Todo en planta baja! Cercano a varios colegios y parques, El golf y Arenasa. Requisitos: • 1 mes por adelantado • Aumento Trimestral por IPC • 1 mes de deposito • Garantía Propietaria (demostracion de ingresos) o Seguro de caucion • Honorarios inmobiliarios Agenda tu visita! Los metros son aproximados y a modo orientativos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815.000
Primer mes
USD 1.500.000
Deposito1mes
USD 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500.000
En 3 meses
~USD 1.597.146
En 12 meses
~USD 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Despensa4 min · 281 m
Full7 min · 479 m
Minimercado · Thames 3112 min · 793 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO DE TODOS LOS SANTOS · secundaria · privada2 min · 157 m
COLEGIO DE TODOS LOS SANTOS · primaria · privada3 min · 162 m
JARDIN DE INFANTES DE TODOS LOS SANTOS · inicial · privada3 min · 164 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Moreno (Stella Maris) · Jose Maria Moreno5 min · 349 m
Parque Publico del Golf · Jose Maria Moreno12 min · 740 m
Parque Municipal Carlos de Arenaza12 min · 764 m
Salud · 5 en la zona
SANATORIO DE LA TRINIDAD SAN ISIDRO · hospital/clinica · privado12 min · 760 m
CENTRO MEDICO QUIRURGICO SAN ISIDRO · centro de salud · privado13 min · 816 m
CENTRO MEDICO HEPTA · centro de salud · privado13 min · 861 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cosme Argerich 800, Villa Adelina, Villa Adelina, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Adelina

Busquedas relacionadas

USD 1.500.000
Ph en alquiler
WhatsApp