Ph en alquiler en Villa Adelina · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 800.000

Ph en alquiler en Villa Adelina · 2 ambientes

Alquiler PH 2 ambientes con patio en Villa Adelina

Lamadrid 2300, esq. Paraná · Villa Adelina, Villa Adelina, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Adelina, 2 ambientes, 35 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Adelina

Descripcion

ALQUILER PH 2 AMBIENTES CON ENTREPISO Y PATIO VILLA ADELINA PH interno, luminoso y de distribución funcional, ideal para quienes buscan un espacio práctico y con privacidad. La propiedad combina ambientes bien resueltos con un sector exterior soleado que amplía el confort diario. Ambientes y distribución Ingreso por patio propio, con sol durante la mañana, ideal como expansión del área social. Livingcomedor integrado a la cocina, cómodo para armar sector de estar y comedor, con buena ventilación. Cocina incorporada, equipada con muebles bajo y sobre mesada, la cual es de granito. Baño completo con ducha. Dormitorio en entrepiso (acceso por escalera), luminoso y bien ventilado. Ubicación estratégica Situado a metros de calle Paraná, con amplia oferta de comercios de cercanía y múltiples líneas de colectivo. Entorno residencial tranquilo, con accesos rápidos a vías principales y conectividad hacia Munro, Carapachay y Panamericana. NO ACEPTA MASCOTAS.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lamadrid 2300, esq. Paraná, Villa Adelina, Villa Adelina, Buenos Aires

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