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Galpon en alquiler en Villa Adelina
Galpon en alquiler
USD 5.000
= $ 7,7 M
Entrar te cuesta ~USD 16.050

Galpon en alquiler en Villa Adelina

Alquiler galpón

Los Troperos 2400 · Villa Adelina, Villa Adelina, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
2.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Adelina, 2300 m² cubiertos, USD 5.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 58,3% por debajo de la mediana del set (USD 12.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 12.000/mes
Mediana m²
2187 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Adelina

Descripcion

Galpón en alquiler. Ubicado sobre lote de1500 m , superficie cubierta 2300 m2 repartidos en dos plantas. Cuenta con oficinas; cocina y vestuarios. La unidad se encuentra lista para ser utilizada. Cuenta con servicio de abogados para realizar la habilitación pertinente.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.253
En 12 meses
~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 4.500· 4 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Troperos 2400, Villa Adelina, Villa Adelina, Buenos Aires

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