Galpon en alquiler en Villa Adelina
Galpon en alquiler
USD 1.900

Galpon en alquiler en Villa Adelina

Interesante propiedad por su funcionalidad de vivienda y depósito en V. Adelina, San Isidro.

Cosme Argerich 2248 · Villa Adelina, Villa Adelina, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
257 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Adelina, 257 m² cubiertos, USD 1.900/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
254 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Adelina

Descripcion

Muy versátil, con mucho potencial por sus características de vivienda y depósito. La ubicación es bárbara, a una cuadra de Paraná, a cinco de Av. Mitre y cerca de la Au. Panamericana. Zonificación: Rm1 FOS: 0.6 FOT: 1.2 Sobre el lateral tiene entrada para cuatro autos y al fondo un gran depósito de 10 x 8m. sin columnas, con doble altura y baño, además tiene un entrepiso con toilette. Este sector tiene energía trifásica, es luminoso porque tiene luz cenital y en caso de utilizarse para guardar autos entrarían otros cuatro cómodos. Amplio patio con parrilla y acceso a una gran terraza. El lavadero es semicubierto y se encuentra en el patio. En el medio del terreno tenemos la casa, desarrollada íntegramente en una planta, con doble ingreso hacia el living o a la cocina. Tiene un living amplio, luego un pasillo distribuidor, dos dormitorios, baño completo y cocina comedor diario. Tiene agua caliente por calefón.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.099
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.299

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 2.023
En 12 meses
~USD 2.442

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
El Torito · Los Fortines3 min · 174 m
La espiga de oro3 min · 176 m
Supermercado · Parana5 min · 301 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 JUANA MANSO · primaria · publica1 min · 87 m
SAN JUAN BOSCO · secundaria · privada2 min · 113 m
INSTITUTO SAN JUAN BOSCO · primaria · privada2 min · 124 m
Espacios verdes
Plazoleta Maestra Rosales15 min · 978 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA 25 DE MAYO · centro de salud · publico6 min · 357 m
CENTRO DE SALUD NORTE · hospital/clinica · privado6 min · 361 m
CENTRO DE SALUD NORTE · hospital/clinica · privado7 min · 446 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cosme Argerich 2248, Villa Adelina, Villa Adelina, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Adelina

Busquedas relacionadas