alquiler
$1.150.000
Galpón en Alquiler en Villa Adelina, Partido de San Isidro
Villa Adelina · 85 m2 · hace 17 dias
Galpon en alquiler en Villa Adelina
Importante galpón en Villa Adelina
Pichincha 2200 · Villa Adelina, Villa Adelina, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 254 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Villa Adelina, 254 m² cubiertos, ARS 2.950.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 96,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.500.000).
Historial de precio: Baja de 26,2% desde el 11/06/2026 (de ARS 4.000.000 a ARS 2.950.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.500.000/mes
- Mediana m²
- 250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Adelina
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 9.469.500
- Primer mes
- $ 2.950.000
- Deposito1mes
- $ 2.950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.569.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.950.000
En 3 meses
~$ 3.141.053
En 12 meses
~$ 3.791.711
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 1.500.000· 3 avisos — este aviso pide 97% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-26.3% total
- 11 de jun de 2026ARS 4.000.000 → ARS 3.500.000-12.50%
- 31 de jul de 2026ARS 3.500.000 → ARS 2.950.000-15.71%
Ubicacion
Pichincha 2200, Villa Adelina, Villa Adelina, Buenos Aires
