alquiler
$900.000
Departamento en Alquiler en Villa Adelina, Partido de San Isidro
Villa Adelina · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada ayer
Departamento en alquiler en Villa Adelina
Espectacular departamento de 2 ambientes a estrenar
Joaquín V. González 1300, Piso 2 · Villa Adelina, Villa Adelina, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Adelina, 35 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 780.000, 20,0% por encima del costo total tipico (ARS 650.000); las expensas pesan 4,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 650.000/mes
- Mediana m²
- 30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Adelina
Descripcion
Departamento a Estrenar unico en Villa Adelina , Barrio Orbis , calle J. V .
Gonzalez 1300 , piso 2 .
Dos ambientes compuesto por cocina con comedor integrado , con balcon , baño completp muy moderno , dormitorios amplio, todo impecable , acepta mascota .
Informes inmobiliria Jofer Av de Mayo 1214 Villa Adelina, tel se solicita solida garanti propietaria , o seguro de caucion , ideal .
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 10 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Adelina
- Mediana del barrio
- ARS 750.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- ARS 750.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Adelina es ARS 750.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Adelina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Joaquín V. González 1300, Piso 2, Villa Adelina, Villa Adelina, Buenos Aires
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