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Departamento en alquiler en Villa Adelina · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 15.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento en alquiler en Villa Adelina · 1 ambiente

Departamento en alquiler en Villa Adelina

Los Paraísos 1700, Piso PB · Villa Adelina, Villa Adelina, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Adelina, 1 ambiente, 24 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,4% por debajo de la mediana del set (ARS 620.000). Con expensas el costo total es ARS 465.000, 25,0% por debajo del costo total tipico (ARS 620.000); las expensas pesan 3,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 620.000/mes
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Adelina

Descripcion

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE ZONA RESIDENCIAL PLANTA BAJA IMPECABLE IDEAL UNA PERSONA

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 6 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Paraísos 1700, Piso PB, Villa Adelina, Villa Adelina, Buenos Aires

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