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Departamento en alquiler en Villa Adelina · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 50.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Departamento en alquiler en Villa Adelina · 3 ambientes

Departamento en venta en Villa Adelina

Avenida de Mayo 1000, Piso 2 · Villa Adelina, Villa Adelina, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Adelina, 3 ambientes, 85 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000). Con expensas el costo total es ARS 1.050.000, 12,5% por debajo del costo total tipico (ARS 1.200.000); las expensas pesan 5,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
89 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Adelina

Descripcion

UNICO EXCELENTE E IMPECABLE AMPLISIMO Y MUY LUMINOSO DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS DON PLACARD , COCINA COMEDOR , GRAN LIVING COMEDOR , BAÑO COMPLETO , PEQUEÑO PATIO Y BALCON A LA CALLE EN AVENIDA DE MAYO ESQUINA UCRANIA EN VILLA ADELINA PISO 2 , APTO CREDITO . INFORMES INMBILIARIA JOFER AV DE MAYO 1214 VILLA ADELINA TEL / Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida de Mayo 1000, Piso 2, Villa Adelina, Villa Adelina, Buenos Aires

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