alquiler
USD 1.200
Casa en Alquiler en Villa Adelina, Partido de San Isidro
Villa Adelina · 4 amb · 3 dorm · publicada ayer
Casa en alquiler en Villa Adelina · 5 ambientes
Chalet duplex 5 amb. ALQUILER en Villa Adelina
La Calandria al 1300 · Villa Adelina, Villa Adelina, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Adelina, 5 ambientes, 130 m², ARS 2.300.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 4,2% desde el 15/08/2026 (de ARS 2.400.000 a ARS 2.300.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Excelente chalet duplex 5 amb. en alquiler totalmente pintado en Parque Cisneros Villa Adelina
En 2 plantas c/entrada de para 2 autos y fondo libre con lavadero y parrilla.
Comodidades:
*PB:
Ent. auto; Living/comedor (5x4,5); Baño (1,5x1,5); Dormitorio (3x3) c/placard; Cocina/comedor c/lavadero incorporado (2,6x 6); Patio (5x2,5); Fondo libre (6x10).
*P.A:
Dorm (3,5x3,5) en suite c/vestidor y baño (2x2); Dorm. (3x3) c/placard; Dorm. (3,5x3,5) c/placard; Baño (2x2); hall distribucion
Las medidas, superficies, antiguedad y expensas consignadas en el presente son aproximadas.
La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo.
Los datos definitivos son los que surgirán del titulo.
CMCPSI 4783 Martillera y Corredora Publica Sandra Rollan
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 7.383.000
- Primer mes
- $ 2.300.000
- Deposito1mes
- $ 2.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.783.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.448.957
En 12 meses
~$ 2.956.250
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: $ 2.300.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.2% total
- 15 de ago de 2026ARS 2.400.000 → ARS 2.300.000-4.17%
Ubicacion
La Calandria al 1300, Villa Adelina, Villa Adelina, Buenos Aires
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