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Casa en alquiler en Villa Adelina
Casa en alquiler
ARS 1.100.000
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Casa en alquiler en Villa Adelina

Piso tipo duplex 3 dormitorios todo en planta alta impecable

Pedernera 800, Piso 1 · Villa Adelina, Villa Adelina, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Adelina, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,9% por debajo de la mediana del set (ARS 1.390.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 1.390.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Villa Adelina

Descripcion

CASA PLANTA ALTA DE 3 DORMITORIOS AMPLISIMA COCINA CON COMEDOR INTEGRADO CON PATIO Y LAVADERO ESTADO IMPECABLE SE REQUIERE SOLIDA GARANTIA PROPIETARIA IDEAL FAMILIAR DIRECTO CON INMUEBLE EN LAS CERCANIA O SEGURO DE CAUCION DE . DEMOSTRAR INGRESO SUFICIENTE. APTO MASCOTAS . INFORMES INMOBILIARIA JOFER . AV DE MAYO 1214 VILLA ADELINA, TEL /MENSAJE

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 1.380.000· 9 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Despensa9 min · 552 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedernera 800, Piso 1, Villa Adelina, Villa Adelina, Buenos Aires

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