venta
USD 70.000
PH en Venta en Victoria Barrio Fate, Victoria
Victoria Barrio Fate · 3 amb · 2 dorm · hace 98 dias
Ph en venta en Victoria Barrio Fate · 6 ambientes
PH en Victoria
Santa rosa al 4600 · Victoria Barrio Fate, Victoria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Victoria Barrio Fate, 6 ambientes, USD 160.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 14,3% desde el 26/08/2026 (de USD 140.000 a USD 160.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
En venta: propiedad en block en Victoria, San Fernando.
Ubicada en Santa Rosa 4600, esta propiedad ofrece una planta alta de 3 ambientes con patio, además de una planta baja también de 3 ambientes y un taller.
Con una superficie total de 208,22 m2, la disposición al frente garantiza luminosidad en todos los ambientes.
Situada en una zona tranquila, es perfecta para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y un entorno residencial.
No pierdas la oportunidad de conocer esta versátil propiedad!
Guallini & Peifer propiedades
Valeria Guallini matricula CMCPSI 5796
Delia Peifer matricula CMCPSI 6590
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 171.280
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.401.612/mes
Necesitas ingresos por $ 5.606.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 29 en la zona
Avicola del Norte · Avenida Uruguay 24756 min · 396 m
Avicola La Isabel · Avenida Uruguay 24596 min · 406 m
Los Prados · Avenida Uruguay 24097 min · 419 m
Educacion
· 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 930 CRISOL DE LAS AMERICAS · inicial · publica4 min · 253 m
JARDIN COMUNITARIO SAN CAYETANO · inicial · privada4 min · 257 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica7 min · 447 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Parque del Bicentenario de la Independencia5 min · 344 m
Plaza Crisol6 min · 363 m
Plaza El Obrador12 min · 745 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO DE SALUD CRISOL · centro de salud · publico4 min · 242 m
CENTRO MUNICIPAL DE ATENCION TEMPRANA - CEMAT · centro de salud · publico7 min · 440 m
CAPS BECCAR · centro de salud · publico9 min · 574 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+14.3% total
- 26 de ago de 2026USD 140.000 → USD 160.000+14.29%
Ubicacion
Santa rosa al 4600, Victoria Barrio Fate, Victoria, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Victoria Barrio Fate