venta
USD 555.000
Desarrollo vertical
Bancalari · 5 amb · hace 97 dias
Emprendimiento en venta en Bancalari · 4 ambientes
Pueblo Buenavista
Dr. René Favaloro esq. Atilio Betti · Bancalari, Victoria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Bancalari, USD 560.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 0,9% desde el 20/09/2026 (de USD 555.000 a USD 560.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Sobre un predio de 18.000 m², el proyecto combina residencias, estudios y locales en un entorno de diseño, naturaleza y confort.
Los espacios comunes invitan a disfrutar al aire libre, con pileta y solárium, gimnasio con vestuarios y una gran plaza central como punto de encuentro del barrio.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 599.480
- Precio del aviso
- USD 560.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.552
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 20.328
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.926.638/mes
Necesitas ingresos por $ 19.706.551/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 140.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+0.9% total
- 20 de sept de 2026USD 555.000 → USD 560.000+0.90%
Ubicacion
Dr. René Favaloro esq. Atilio Betti, Bancalari, Victoria, Buenos Aires
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